Viviendas Municipales dotará a Bilbao de casi 2.000 nuevos pisos de alquiler en cuatro años

https://www.deia.com/es/impresa/2009/04/04/bizkaia/herrialdeak/549265.php

a lo largo de 2008 fueron adjudicadas 817 viviendas.
Una de sus nuevas propuestas es la construcción de pequeños apartamentos para jóvenes.

bilbao. Viviendas Municipales cierra el balance de 2008 con excelentes resultados. De hecho sus perspectivas de futuro también son halagüeñas y en 2013 contará con 5.000 pisos de alquiler distribuidos por todos los barrios de la villa. Destinará 125 millones a la promoción y construcción de 1.032 viviendas protegidas y 106 millones a la compra de 952 viviendas ya construidas: "Contamos con uno de los parques de viviendas municipales en alquiler de mayor tamaño entre los existentes, en proporción al número de habitantes de Bilbao", comentó la concejala de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Bilbao, Julia Madrazo.

Ya durante el año pasado adjudicó 817 viviendas en régimen de alquiler protegido. El perfil de los solicitantes es el de jóvenes menores de 35 años y con ingresos inferiores a 15.000 euros anuales. De hecho la renta mensual depende de los ingresos del inquilino. En estos momentos la media se sitúa en 228 euros mensuales, la renta menor es de 12,13 euros -con un contrato firmado en 1962- y la más alta de 468,53 euros.

A lo largo de 2008 Viviendas Municipales adquirió varios solares y viviendas con perspectiva de construir nuevas promociones. Destaca la adquisición de 128 pisos nuevos en Atxuri y la compra del solar en Ametzola donde próximamente se edificarán 170 "miniapartamentos" para jóvenes: "Desconocemos aún el sistema de sorteo pero los pisos rotarán cada cinco años. Servirá a los jóvenes como primera vivienda", explicó Madrazo. El proyecto se desarrollará de manera conjunta con Visesa, que edificará 300 VPO en un colar anexo.

De las viviendas promovidas 635 están en fase de ejecución distribuidas en seis grupos diferentes: Rekalde (240), Txurdinaga (48), Miribilla (173), Zorrotza (84), calle Luis Iruarrizaga (15), calle Esperanza (11), calle Cortes (24) y plaza de la Cantera (40). La rehabilitación y el mantenimiento de su parque de viviendas tienen cada vez más importancia para la sociedad municipal de hecho "hace unos años sólo se pintaba un poco y se arreglaban algunos cables", comentó Madrazo. A lo largo de 2008 se incluyeron importantes cambios en este sentido con un 19% más de gasto en ese apartado.

Entre promoción, compra y adquisición de suelo la sociedad invirtió 13 millones de euros sólo el año pasado. Con esa cifra se ha llegado ya al 34% del presupuesto del Programa de Inversiones de 2004-2013: "Estamos consiguiendo llegar a todos los distritos. Aún nos falta el Distrito 6, pero llegaremos", auguró la concejala.

fondos propios Viviendas Municipales desarrolla toda su actividad con fondos propios. En el último año su situación financiera se saneó con la venta de antiguas viviendas que no respondían a las necesidades actuales de vivienda protegida. En total desde 2004 han sido vendidas 1.827 viviendas que permitieron unos ingresos de 130 millones de euros. El precio medio de esos pisos fue de 71.000 euros, que fueron destinados directamente a la promoción y compra de nuevas viviendas.

situación actual

· Parque actual. Cuenta con unas 3.000 viviendas todas ellas en régimen de alquiler..

· Renta media. Los inquilinos abonan una media de 228 euros mensuales. La renta más alta es de 468 euros y la más baja de 12.

· Fondos. La venta de antigua vivienda ha dotado a la sociedad de 130 millones de euros más.

la cifra

5.000

· Pisos. En 2013 Viviendas municipales contará con un parque de 5.000 viviendas.